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217青年社区:精耕细作 造南宁首家集中式长租公寓

时间:2018-01-14 16:05 来源:www.anjia8.com 阅读:

网易房产南宁讯 随着存量房市场的来临,租赁市场受到越来越多的关注,它也被认为是房地产市场“最后的红利”。自各企业相继布局长租公寓后,南宁长租公寓的发展风口也悄然而至。近日,小编有幸采访了217青年社区总经理杨杰,听他分享关于长租公寓和217青年社区的见解。

217青年社区:精耕细作 南宁首家集中式长租公寓诞生

217青年社区总经理杨杰

2018将是长租公寓发展最迅猛的一年

在房住不炒、租购并举的楼市定调下,国家和地方相继出台培育和发展租赁市场的政策,对此杨总大胆预言,2018年将是长租公寓发展最迅猛的一年。同时他也表示,目前长租公寓之风还不算真正吹到南宁,还未成为租房常态,政策也尚未落实。

但不管怎样,在政策的刺激下,长租公寓确已成为政府力推、企业扎堆、资本追捧的“香饽饽”。南宁市场现已有众多公寓型产品涌现,包括绿地的G公寓、西城国际花都,以及万科金域蓝湾等,这些对于长租公寓行业是否会产生影响呢?杨总乐观地说道:“行业的发展应该接受多元化共存,良性的竞争氛围才能优胜劣汰,让行业更合理的发展。”

217青年社区:精耕细作 南宁首家集中式长租公寓诞生

217青年公寓碧湖路2号店

另一方面,对于这些公寓型产品,不少房企选择与长租公寓品牌合作,例如绿地G公寓就是与途家合作。对于房企+长租公寓的形式,杨总表示不会考虑,原因在于商品房打造长租公寓成本太大,租金上涨的必然性将面临更多风险。

坚持精耕细作 打造青年生活乌托邦

二一七公司于2015年举行第一场发布会宣告正式进入南宁,它的主要产品是217青年社区,其第一家门店——碧湖路1号店便是典型代表。1号店是长、短租公寓结合的形式,深受年轻人的青睐,达到满租的入住率。杨总坦言,217青年社区美誉度极高,口碑传播效果显著,正因如此,他们更专注于提高服务水平来回馈租客。

217青年社区:精耕细作 造南宁首家集中式长租公寓


217青年公寓碧湖路1号店

一直以来,二一七公司注重精耕细作,打造精工产品。近来国家加大对长租公寓的检查力度,不少存在消防隐患的公寓被取缔,行业集中度提高。在这方面,作为一个青年生活服务商,二一七公司始终把安全视作第一生产要素,不合格的物业宁愿舍弃。对于城中村房源,二一七公司通过定制设计,专业施工团队建设,在保证安全的前提下,为年轻人打造适合居住的青年公寓。

南宁首家集中式长租公寓 本月将面市

217青年社区的成功,使二一七公司获得高新区管委会的支持,对其拥有的资产进行深度开发,打造217青年社区高新旗舰店,企业发展得到了质的飞跃。该店占地面积30000㎡,共296套房源,租金为1100-1200元/月,只需比在城中村租房多几百块钱便能享受到完整的公寓配套服务。

217青年社区:精耕细作 南宁首家集中式长租公寓诞生

217青年社区高新旗舰店概念图

据杨总介绍,高新旗舰店围绕“青年公寓”“青年街区”“联合办公”三大理念,专注打造一个面向青年创业群体的居住、办公场所。其公寓部分将分为三个层次,满足不同消费人群的需求,预计本月推出,整体将于春节后面市。杨总透露,近期公寓还推出优惠活动,包括500元抵扣两个月房租等,力争在第一个月达到80%的入住率。此外,其配套设施还包括篮球场、体育馆,贴合年轻人生活,文化氛围更加浓郁。

杨总强调,二一七公司的目标是打造一个青年生活的乌托邦,不仅解决青年人找房难、搬家难的租房烦恼,而且在优化居住体验的同时,为租客创造更多的交流互动空间,并且融入一个以青年人为导向的商业生态圈。

采访末,杨总还对即将入市的长租公寓分享其心得:多思考、多交流、多沟通,坚持自身特色,打造有情怀的长租公寓品牌。

(责任编辑:admin)

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