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消防设施是否缴房产税?

时间:2017-09-06 16:40 来源:www.anjia8.com 阅读:

问:近日,我公司新建的两幢生产用房已验收完工,并投入使用,这两幢房产中有配置的消防设施500万元,其中可以移动的消防设施150万元,其余消防设施不可移动。可移动的设施在会计核算中已单独记账。请问,房产中配置的消防设施是否需要申报缴纳房产税?

  答:企业房产配置的消防设施一般分为以下类型:建筑防火及疏散设施;消防及给水;防烟及排烟设施;电器与通讯;自动喷水与灭火系统;火灾自动报警系统;气体自动灭火系统;水喷雾自动灭火系统;低倍数泡沫灭火系统;高、中倍数泡沫灭火系统;蒸汽灭火系统;移动式灭火器材等。

  规定,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。

  因此,企业配置的凡是以房屋为载体、不可以随意移动的消防设施性质上属于应缴纳房产税的配套设施,无论是否计入固定资产原值,均应纳入房产原值缴纳房产税。如果是可以随意移动的灭火器材,则不需要缴纳房产税。

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