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FCCS精选销售房源之远洋·山语四季:小高层&高层

时间:2018-02-13 12:41 来源:www.anjia8.com 阅读:

[导读]远洋·山语四季在售27#楼高层和29#楼小高层,建筑面积95-115㎡全南向阔景美宅,27#楼高层备案均价7700元/㎡,29#楼小高层备案均价8100元/㎡。

近些年,镇江南徐板块的腾飞是我们有目共睹的——绿色健康的区域环境、靠近万达商圈的地理位置等优势,使得位于南徐板块的地产项目逐渐让人望尘莫及,此处房价更是开创了镇江房价一个又一个高峰。于是,人们渐渐将目光集中到与南徐新城仅南山绿核之隔,地缘位置十分相近的官塘板块上。今日,小编为大家推荐一处位于官塘板块的热销楼盘——远洋·山语四季,进行探讨,资讯内容仅供参考。

远洋·山语四季在售27#楼高层和29#楼小高层,建筑面积95-115㎡全南向阔景美宅,27#楼高层备案均价7700元/㎡,29#楼小高层备案均价8100元/㎡预计2019年底毛坯交付。




在售楼栋图↓

远洋地产自进入镇江市场以来,在镇江官塘板块先后打造了远洋香奈河畔()和远洋香奈河畔左岸()两大项目,远洋品质在镇江可谓是耀眼绽放。2017,远洋再次礼献镇江,远洋地产携新作远洋山语四季()礼献镇江,匠心精筑品质高端住宅,致力提升镇江未来人居的产品格局。用27万方之城,悦享焕新都市生活,开启镇江全年龄教育社区典范。

远洋山语四季位于的南部新城是以南山风景区为核心,以官塘板块作为东翼,以南徐板块作为西翼,东西两翼共同发展的全新城市核心区。居于远洋山语四季之中,可经由官塘桥路,快速到达大市口商圈,万达广场;经由谷阳路,可以快速到达丁卯商圈;经由五凤口高架,可以快速到达学府路商圈。四大商圈环绕,开启恣意人生,繁华商业配套,纵享奢华生活。

远洋山语四季项目,拥有远洋地产最新的5H健康人居体系,是远洋地产顺应当下人的居住需求,经过科学的设计后,演化并应用在远洋社区内的全新景观体系。而5H健康人居体系,将从环境健康、规划健康、身体健康、心理健康、社群健康——五大板块入手,提高住区居住品质,营造住区健康环境。在今后远洋山语四季的项目里,每一条步道都无车辆来往,孩子、老人的出行将更加安心;孩子、老人、成人也将拥有自己专属的活动场所,每日在轻松的活动中享受健康生活;午后,弥漫着花香的花园里,一本书就足以享受一下午;生活于这样的人居环境中,你与邻居的交流也慢慢多了起来……

推荐房源:29#楼小高层,面积约110㎡,均价8100元/㎡

推荐理由:3房2厅2卫,户型方正、南北通透、三房朝阳,是一款非常注重实用性的经济型三房户型。入左手边是次卧,自带飘窗,可以增加使用面积;中间是餐客一体的竖厅,南向为客厅加宽景阳台,北向为餐厅,整个客厅方正,大气实用,利用率极高,开阔通透;南向阳台满足正常的阳台使用需求的同时,也为您休闲观景提供了一处良好区域;北向的餐厅设置宽敞独立,而且同样非常的方正,与客厅对通连系素有南北穿堂风之说;主卧室正南朝向方正布局,为您设置了较为舒适的个人空间,结合独立使用的主卫,具有较强的方便性和私密性。

物业费:暂定物业费1.97元/㎡·月

车位:待定

      首套房置业请看这里:

假设还款30年,商贷利率上浮10%

首付:89.1万×30%= 26.73万元(商业和公积金贷款)

商贷月均还款:3498.38元

公积金月均还款:2714.38元

契税:89.1万×1.5%≈ 1.34万(交付时缴纳契税。首套房,面积为90㎡及以下,按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上,按1.5%的税率征收契税)

      二套房置业请看这里:

 假设还款30年,商贷利率上浮15%,公积金利率上浮10%

首付:89.1万×40%= 35.64万元(商业贷款)

89.1万×60%= 53.46万元(公积金贷款)

商贷月均还款:3080.84元

公积金月均还款:1615.35元

契税:89.1万×2%≈ 1.78万(交付时缴纳契税。二套房,面积为90㎡及以下,按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上,按2%的税率征收契税)

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