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北京世豪花园空降一排门脸房 疑似小区违建

时间:2017-05-11 14:19 来源:网络整理 阅读:

 

北京世豪花园"空降"一排门脸房 疑似小区违建


 

  世豪花园社区,地处东南四环和五环之间,建成至今已十余年。社区一共18栋楼,除3栋是三层小楼外,其余15栋都是两层,全社区住户近400家。“有钱就不买这儿的房子了,多偏啊!”也有居民期盼着拆迁,“因为两三层的小楼容纳的住户数量有限,北京人口多,说拆迁重盖都说了好几年了。”

 

  2006年,世豪花园社区的业主们曾因进出小区唯一的道路脏乱难行而求助于媒体。当时,这条连接了社区东门与社区的百米小路还是一条黄土小道。而今,黄土小道已经修成了平整的道路,小区东门却多了一排白色的门脸房。“这里是社区公共区域,社区居委会把这里租给别人,盖了房子开店,还砍了原先的几棵树,都没经过业主同意。”对于这排门脸房,业主们的心态各异,而社区和物业对此则踢起了皮球。

 

  社区标志

 

  被拆建成门脸房

 

  世豪花园不是一座临街而建的社区。从位于该社区东北角的1号楼门前开始,向东百余米,一条至少能容两辆车相对而行的道路延伸至老君堂中路。这里被居民称为社区的东门,也是居民们进出社区大多选择的路线。

 

  跟大部分社区不同的是,在这个出入口周边,没有任何关于世豪花园社区的标识物,甚至连简单的指示牌也没有。“这儿以前是院墙。”站在东门的路边,世豪花园居民李大爷指着路口的一家餐馆说:“原先这儿就是堵矮墙,墙上镶着挺大的字儿写着‘世豪花园’。”现在,不仅这堵小区的“标识墙”被朝向马路的餐馆大门取代,与之相对的入口另外一侧的矮墙也塌了一角。“以前还有人看门儿呢,有个拦车杆,车进来出去都有人给操控着。”

 

  让李大爷觉得更不痛快的是那家餐馆,连同与其同处于一排的其他刚建成的门脸房。“按理说,既然这儿以前是我们小区的院墙,还有物业的人看着门口,那这片地方肯定就属于我们小区,属于我们小区的话就是公共区域,这么说的话,在公共区域上盖房,就应该征得业主们的同意,否则这块地儿根本就不能动。可是直到这里开始施工,我们才知道社区把这片地方租出去了。”

 

  这一切发生在大约一个月前。“不到半个月,这排小房就盖好了。”李大爷说的“小房”,就是临街餐馆的营业之处。

 

  目前,这家餐馆是这个占地面积逾百平方米的门脸房中唯一一家已经装修完毕进入营业状态的店铺。刚建成时,门脸房共有12间,每间面积十几平方米。这家餐馆实际占地面积为5间门脸房,房间之间原本的隔断被拆除,形成了厨房和餐厅的布局。餐馆门外,长约两米的烧烤炉放置在墙边。

 

  谁盖的房

 

  社区物业互相推

 

  “门脸房,是社区、居委会弄的。”李大爷毫不掩饰地说。

 

  世豪花园西侧,是君堂好园小区。两个小区之间是一道已经生锈的铁栅栏,一扇仅容一人通过的铁门,连通了世豪花园和君堂好园两个小区。这里是世豪花园居民口中另外一个进出小区的通道。

 

  小门北边,栅栏西侧,老君堂社区服务站的三层小楼倚墙而建。在位于一层的社区办事大厅里,被问及小区西入口的一排门脸房时,当时在场的五名工作人员中,有三名不约而同地表示他们不知情。

 

  一名男工作人员说:“物业,问物业吧,具体情况我们也不知道。”与此同时,站在一旁的两名女工作人员互相看了一眼,其中一名面露犹豫,最后看向这位男工作人员。他又说了一句:“不知道,问物业吧。”语气里透着戒备的客气。

 

  世豪花园的物业办公地点在小区西北角。一排平房,西侧是物业公司的办公用房,东侧的两间是该小区业主委员会所在地。物业公司办公用房外墙上的牌子写着“北京鹏海物业管理有限公司世豪花园项目部”。

 

  一名正在办公的物业公司工作人员称:“那排房子不归我们物业管。”更多的情况,该工作人员也称自己不清楚,只表示“跟物业没关系,得找社区”。

 

(责任编辑:admin)

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