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地产开发商观点

时间:2018-02-13 12:53 来源:www.anjia8.com 阅读:

   
地产开发商观点
 
2005年03月22日 16:16 深圳晚报  
 

  地产开发商观点

  买房出租成本——会升

  益田地产常务副总经理黎志强

 
 
 
     
 
 

  房地产税的开征对投机者没有影响,因为投机的原则是以小搏大,炒一把就走人,肯定不会把房子长期放在手里,因此财产保有阶段的征税对他们没有太大的影响。不过该税将对投资者产生影响,投资者买房用来出租的成本将上升,而租金如何变化却是不确定的,如果成本提高的幅度超过租金上涨的幅度,投资者的投资热情将被打消。从房地产市场情况来看,加息和征税对中高端市场影响不大,这部分消费者的消费能力比较强,买房意愿不会受此影响,这部分房地产价格不会有起伏。

  年内不会开征——不急

  鸿荣源地产总经理杨江

  开征房地产税是业内的老话题。作为房产开发商,对开征房产税对今后房价的走势自然很关心。他认为,这个举措将会对整个房地产行业的发展产生深远影响,自然也与老百姓的生活息息相关。但是,一个政策出台,必然要综合考虑各方面的因素,然后会有详细的执行细则。因此,他估计一年之内不会动作。老百姓也没有必要恐慌。(周茹)

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