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告别税收龙头交椅 广州房地产税收增速下挫

时间:2017-08-12 14:53 来源:www.anjia8.com 阅读:

   
告别税收龙头交椅 广州房地产税收增速下挫
 
2005年07月13日 05:31 第一财经日报  
 

  本报记者 霍宇力 发自广州

  广州市房地产似乎正在步入一个“暖冬”。广州市地税局最新统计数字显示,今年1~5月,房地产业税收增速比去年同期减少14.5%,增速迅速回落,房地产业已失去“税收龙头”交椅。“增长减幅在两成以内还算比较正常,但这预示着政府把房地产税作为主要税源的时代即将过去。”业内人士评论。

 
 
 

告别税收龙头交椅 广州房地产税收增速下挫

   

告别税收龙头交椅 广州房地产税收增速下挫

 
 
 

 

  业内人士同时指出,虽然增幅大幅下降,但还是有所增长,这表明相对于其他城市,广州市房地产在宏观政策的“冷却”下,虽然进入冬天,但只是个“暖冬”。

  据统计,今年1~5月,广州累计组织“房地产业”税收25.16亿元,增收2.19亿元,增长9.53%,低于今年前5个月地税收入15.25%的增幅。广州市地税局有关人士表示,“房地产业”税收主要包括房地产企业的营业税和土地增值税,其中房地产企业营业税的增长减幅最为明显,这表明1~5月的房地产销售量有比较大的降幅。

  广州市地税部门分析认为,今年广州“房地产业”税收增速明显减缓的主要因素,除了去年上半年广州市房地产成交量高企的高基数“减速效应”外。更主要的是从去年10月开始的一系列房地产行业宏观调控措施正在显示威力:今年一季度,广州市房地产开发投资、房屋竣工面积分别下降5.1%、41.1%,市区“一手房”交易金额同比下降10.8%。

  地税部门预计,由于政策影响的滞后性,从今年六七月开始实行的一系列宏观调控政策,还将对今年下半年有进一步的影响。

  根据广州市地税局统计,在2003年到2004年,广州的房地产业税收是广州地税收入的“行业老大”,缴纳营业税位居广州各行业之首,是广州市地税收入的支柱行业之一。

  广州同创卓越房地产投资顾问公司总经理赵卓文认为,由于有广州较高地价的支持,广州房地产市场下半年会稳定下来,税收下降的幅度不会过于猛烈。但从市场总体交易情况以及房地产行业的增加值来看,房地产作为政府地方地税主要收入的情况在2005年必然会结束。

(责任编辑:admin)

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