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五矿哈施塔特追踪 “被维权”10个月后今起入市

时间:2017-09-06 18:09 来源:www.anjia8.com 阅读:

  观点地产网曹萍在经历“山寨”奥地利哈尔斯(002615,股吧)塔特村、“自封国家4A风景区”诸多波折后,惠州五矿·哈施塔特项目终于在4月15日正式开盘亮相。

  首次开盘

  4月15日,五矿·哈施塔特项目正式在惠州开盘,推出首期产品“非凡倾城镇”,包括200平米联排、330平米双拼别墅,此次推出的产品位于1区和2区,户型在197.8-368.7平米之间,共计100多套。

  据现场销售人员介绍,在开盘当天购房者可享受9.9折优惠,如果是持有小镇护照的购房者可享受9.2折的优惠,而这些所有的优惠仅限于开盘当天。

  而所谓的“小镇护照”,其实就是已经提前认筹,获得优先购房资格的凭证。

  现场消息播报,截止上午11点左右,五矿哈施塔特项目共计售出100套;截至上午12点,1区双拼别墅几近售罄,只剩2套房源。

  来自销售人员的消息称,一天下来,整个项目共完成销售110多套,剩余房源10来套。

  事实上,据消息人士介绍,今日开盘中的1区主要是五矿建设的关系户,在开盘前已经认购得差不多了。

  五矿·哈施塔特项目总规划用地约100万平方米,五矿计划总投资为60亿元,项目于2011年5月动工,预计分为六期开发,目前正在开发的一期项目,预计于2013年5月竣工交付。

  据悉,100万平米的项目中,将配备2万平米的特色商业小镇,目前该部分商业产品已陆续建成,后期将有五矿自己持有,将以“主题商业街”的形式对外招商。

  此外,惠州未来规划中的八大五星级酒店其中一个便位于五矿·哈施塔特项目中,目前,该项目已经与北京北京大学附属学校签署战略合作项目,涵盖幼儿园、小学及中学。

  资料显示,项目地块是五矿建设收购所得。2010年9月30日,五矿建设发布公告称,公司与博罗县碧华房地产公司签订收购协议,拟以7.49亿元收购其80%土地开发权益。

  据悉,这些已取得的土地最多可建楼面面积约195.4万平方米,地价折合约60万元/亩,折合楼面价约500元/平方米。

  “被维权”纪事

  事实上,五矿·哈施塔特项目今日的两大卖点奥地利风格及国家4A风景区均遭遇过不同程度的质疑与风波。

  2011年6月17日,《华盛顿邮报》报道,五矿建设正在广东省惠州市建设的五矿·哈施塔特项目由于涉嫌“原样复制”奥地利哈尔斯塔特村而引起国外媒体的热议。

  据当时报道,欧洲议会奥地利籍议员马丁反对中国克隆奥地利乡村,并称将推动欧盟讨论此事。

  对于这个与奥地利小镇命名只有一字之差的项目,五矿建设方面在接受媒体采访时指出,公司的确在奥地利哈尔斯塔特小镇现场考察过,并与之保持友好联系,目前也与当地居民保持邮件来往,并未出现当地居民质疑知识产权方面的问题。

  五矿建设方面回应,惠州项目只是定位为奥地利风格,在建设中,“采取一些当地的建筑元素,并非原样复制”,而借助国外建筑风格因素在项目建设开发中属于正常现象,所以,五矿·哈施塔特项目并不存在“侵权行为”。

  “公司与当地没有任何合作关系,也不可能向当地支付费用。”五矿建设相关人士在接受采访时如是称。

  在涉嫌侵权事件后,五矿·哈施塔特项目今年又卷入“国家4A风景区”风波。

  今年3月16日,有媒体报道指出,即将开盘的五矿·哈施塔特项目在路旁的标示、路牌及宣传册上有写有“国家AAAA景区”字样。

  对此,惠州市旅游局相关负责人在接受采访时指出,五矿·哈施塔特项目并没有提出要创建国家4A级风景区的申请,而且,项目未经营一年以上也无法向主管部门申请。

  因此,针对五矿的自我定义行为,“将责成五矿改正”,惠州市旅游局副局长郭武飘如是称。

  而在4月15日开盘当天,项目销售人员则介绍称,“国家4A景区”的级别五矿建设已经申请下来了,目前只是没有对外公布而已。

(责任编辑:admin)

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