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房地产板块估值明显修复 万科A再创历史新高

时间:2018-01-26 13:18 来源:www.anjia8.com 阅读:

今日早盘,房地产板块活跃走强。截止发稿,该板块涨幅1.04%,位居两市各行业板块涨幅前列。其中,阳光城、阳光股份2股涨停,万科A盘中创出41.29元的历史新高。

光大证券分析认为,近期地产板块估值修复主要来自三点:一是2018长效机制逐步成型,行业发展前路渐明,使不确定性估值折价得到修复;二是住房供需渐平衡使地产行业周期性波幅减弱;三是房企积极拓展生活服务业务板块,稳定利润贡献度提升。

投资标的选择关注三大主线:龙头、高成长、国改机遇:主线一:龙头房企如万科、保利、招蛇,关注其生活服务业务拓展和城市更新项目情况;主线二:高成长标的如新城、蓝光、阳光城,关注其负债水平,销售增速和融资成本;主线三:国改深化带来交易性机遇,关注母公司实力强,有同业竞争整合和资产注入预期,如上实系整合,上海地产系整合,鲁能资产注入广宇发展,中电建资产注入南国置业等。

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