春节临近装饰彩灯走俏 使用时要注意用电安全

春节临近装饰彩灯走俏 使用时要注意用电安全

春节临近彩灯热销

近日,业内人士来到市区一家小商品批发市场,只见不少装饰品摊位前挂起了一串串彩灯,五颜六色煞是好看,吸引了不少顾客的目光。

孙先生在批发市场经营多年,他店里的彩灯花样繁多。据孙先生介绍,彩灯除了装饰家居环境,烘托节日气氛,还能在喜庆活动时装点现场,比如在生日宴、婚礼现场、开业典礼等场合使用。

“圣诞节的时候,我在家里挂了些彩灯,顿时有了节日的气氛,孩子特别兴奋。”市民陈女士表示,临近春节,她打算买些彩灯回去为节日增色。

孙先生告诉业内人士,从圣诞节开始,这种装饰彩灯就进入销售旺季。尤其是春节前夕,前来采购的市民会明显增多。

安全性能被忽视

业内人士走访发现,除了简单的长条型,彩灯还有各种独特造型,价格从几元到几十元不等。

业内人士注意到,有些彩灯包装简单,仅用塑料纸包起来,纸上印有装饰图案或英文,有的还印有“中国制造”的字样。除此以外,包装纸上并没有注明厂名、厂址和联系方式,也没有任何注意事项。而大多数彩灯是成捆出售,连简易包装都没有。

“彩灯一般没什么问题,只要不漏电就行。”对于彩灯的安全性能,店主们纷纷表示根本不用担心,彩灯没有危险性,也没有顾客前来反映安全问题。

不仅店主漠视彩灯的安全隐患,就连前来购买的市民也疏于考虑。

赵女士带着孩子前来购物,看着眼前闪闪发亮的彩灯,孩子喜欢得挪不开步,还不时伸手触摸,赵女士索性也买了几根。“反正是‘一次性’的,而且电量很小,应该没事的。”赵女士说。

使用时要注意用电安全

“前不久,一家商场的圣诞树着火了,可能是挂在树上的彩灯引起的,还是有安全隐患的。”对于彩灯的安全性,还是有市民道出了顾虑。

那么,彩灯是否存在安全隐患?业内人士为此咨询了市市场监督管理局的工作人员,对方表示:“考虑到很多简易彩灯缺少必要的用电保护装置,市民在使用时应注意用电安全。”工作人员解释,不经检验不能断定彩灯是否存在质量问题,如果彩灯的电线太细,灯泡的数量又多,在长时间照明的情况下,电线的温度会升高,就会存在安全隐患。

装一网小编提醒市民,悬挂彩灯时不要接触或者缠绕塑料、纸质的饰品,如果搭在人造绿植上,应减少使用的时间;不同闪烁频率的彩灯最好不要并联在一起;通电时,电线不要过紧地捆在一起。另外,装饰彩灯不宜当做照明光源长时间使用。

房屋中介在交易中该承担什么责任?

日前,烟台市民王先生通过96110热线反映,他在2014年通过美南地产签了一份购买二手房的合同,但是一直没能够完成交易,去年的12月份他被告知房子买不了,这是咋回事?

市民:等了两年等来一场空

两年前,市民王先生通过美南地产中介购买房子,结果等了两年最后等来一场空,这让他接受不了。

王先生反映,2014年他通过凤凰台美南地产中介的于姓工作人员想购买一套二手住房,并于当年3月4日通过中介签了合同(合同为烟房地产房屋买卖合同,双方为一家),当时承诺过户费、贷款费、物业费、落户口费等一系列手续1.6万元,中介全权办理好。可到2016年12月,对方突然告知他,房子的手续办不了,他缴纳的钱都可以退,其他不管,也不进行赔偿。

“当时签了购房合同以后,一直也没消息,我也曾多次打电话咨询美南地产中介的那个负责办理的人,结果就是一直说再等等,这一等就是两年。去年我最后一次打电话问她,她却告诉不在那个公司干了,让我直接去公司问,最后问的结果就是办不了。那我这等了两年多,我的损失谁来承担?她们让我找卖房的人,但是我要那个人的电话都不给我,我怎么找?”王先生说道。

美南地产:可以走法律程序

对王先生的遭遇,美南地产一方又有着怎样的回应呢?记者首先拨通了最开始为王先生办理业务的于姓工作人员领导的电话,她告诉记者,对于王先生的事情她们也都知道,现在的答复就是让他走法律程序。

临近下班,又有一位美南地产工作人员给记者打来电话。她表示,王先生的这件事情并不是她们的责任,因为房子没法办理出房产证,所以也就没法完成交易。当时签订合同的时候也说明,等到房产证办理完之后,才能进行过户交易。王先生应该找卖房一方来追责,而不是中介。

不过,当被问及王先生反映美南一方不给提供卖方电话时,该工作人员表示电话是个人隐私,也不能随便给,得咨询以后才能答复。

疑问:房屋中介在交易中该承担什么责任?

目前,购买二手房的市民越来越多,通过中介购买更是占据多数,那么在二手房交易的过程中,中介究竟承担的是什么责任?

从王先生向记者提供的这份由美南地产起草的购房合同中可以看到,合同上绝大多数约定的是买方与卖房的责任,对于中介方美南地产,只是约定其代替收取“定金”以及卖方向其提供产权过户手续,并未对其自身有责任约定。不过,从另一份美南地产承诺的“服务卡”看到,其向买方王先生提供协助办理过户、贷款等房屋买卖的相关业务,并在最后手写附加协议:“所有事项由中介方负责办理,费用为1.6万元整,办理贷款”,当时办理的工作人员签名并摁有手印。

对此,西政律师事务所曲学松律师告诉记者,买卖房过程中,中介一方责任主要看合同约定以及其是否有过错。房屋交易过程中,如果有合同约定,或者买方能够提供证据中介过错导致损失发生,那么就需要承担相应赔偿责任。

2016年绿地、保利房产销售金额与面积

绿地控股2016年房地产合同销售金额为2550.04亿

1月10日,绿地控股集团股份有限公司发布房地产经营情况简报。2016年1-12月,公司实现合同销售面积1961.2万平方米,比去年同期减少9.9%;实现合同销售金额2550.04亿元,比去年同期增长10.8%。

房地产项目储备方面,2016年1-12月,绿地控股新增房地产项目储备68个,权益土地面积约557.64万平方米;权益计容建筑面积约1467.82万平方米。

绿地控股同时披露了房地产项目开工、竣工情况。2016年1-12月,公司完成新开工面积1932.9万平方米,比去年同期增长8.3%完成竣工备案面积2270.9万平方米,比去年同期增长24.0%。

保利置业2016年合约销售约349亿元 面积达279万平米

1月10日,保利置业集团有限公司公告宣布,集团截至2016年12月31日止年度的合约销售额约为349亿元,合约销售面积约为278.9万平方米,新开工累计建筑面积约为371.4万平方米。

截至2016年12月底,保利置业拥有土地储备及在建项目按建筑面积计算约1900万平方米。

12月21日港媒消息,保利置业拟于2017年推出在港首个独资发展的启德项目,提供约930个单元;未来还计划继续竞投区内地块。

保利置业(香港)市场销售部主管高蔼华表示,集团在香港有启德以及屯门新咖啡湾项目两个独资项目,前者将于2017年重点推出销售,预计在上半年推出,属于其在港推售的“处女作”。

高蔼华进一步透露,该项目单位总数约930个单元,由两幢高座及两幢低座大楼组成,户型由开放式至4房不等,分布平均,希望迎合不同类型客户。

万达院线2016年营收111亿 线上票房占全国80%

1月10日,万达电影院线股份有限公司公布,2016年公司实现营业收入111亿元,同比增长39%,其中票房76亿元,同比增长21%,非票房收入38亿元,占营业收入34%,同比增长101%。

2016年万达院线国内线上票房51亿元,占国内票房超过80%,会员数量突破8000万。观影人次1.85亿人次,同比增长22%。

此前万达院线曾公布,截至2016年11月30日,公司拥有已开业影院376家,3319块银幕。

万达院线总裁曾茂军于在2016年8月时接受观点地产新媒体采访时曾表示,未来一线城市仍然存在一些局部的空白点,而三四线甚至五线城市将成为新增银幕数的重点区域。

因违反明码标价 某房产中介被罚2000元!

案例1

顺驰不动产

违反明码标价被罚2000

另一家被处罚的是南京顺驰不动产网络有限公司,第69分店在开展房屋租赁、二手房买卖等中介服务过程中,没有在交易场所公示收费标准。对此,玄武区物价局依据《价格违法行为行政处罚规定》,对当事人处以罚款2000元的行政处罚。

案例2

南京长江医院

不正当价格被罚25万

据悉,有市民通过12345政务服务热线向南京市物价局举报,南京长江医院在其官方网站宣传的人流手术价格与实际收取的价格不符。经物价部门调查,当事人通过网上QQ在线医生对外宣称的三种人流手术套餐优惠,但实际上并没有他们宣称的原价交易记录,同时对外宣称套餐价格包括术前检查、手术费用及当天术后的消炎等费用,实际上另外收取麻醉等费用。对此,鼓楼区物价局依据《价格违法行为行政处罚规定》,对当事人罚款25万元。

案例3

机动车检测公司

不执行政府定价被罚5万

有车主通过12345政务服务热线向南京市物价局举报,在南京浦源机动车检测有限公司进行车辆年检,车主交纳125元的检测费并不能顺利通过检测和领取“检验合格标志”。

经调查,该公司在审核发放“检验合格标志”时,对部分车主拒绝提供“机动车牌证申请表”、“交强险续保告知单”等表格以及“曝光、盗抢事故查询”等相关服务,违反了市物价局、公安局等部门的规定。市物价局依据法规对当事人罚款5万元。

案例4

网店虚构原价再打折

物价部门调查中发现,南京恩购电子商务有限公司在其天猫网店销售部分商品中,存在虚构原价开展促销宣传的行为,市物价局依据《价格违法行为行政处罚规定》,对这家公司处以罚款5万元。

严跃进:万达面临猎头挖人 高管流失严重

有人的地方,就有江湖。房地产的江湖里,人来人往,有人离场,亦有人进场。

元旦刚过3天,碧桂园控股有限公司(以下简称碧桂园)一则人事变动消息即引发市场广泛热议。

公告称,吴建斌提出辞任执行董事、财务委员会主席、执行委员会成员、首席财务官等多项职务。对于吴建斌的离职原因,碧桂园在公告中称,吴建斌计划投放更多时间用于其个人兴趣,即摄影及写作。

此外,碧桂园两名执行董事及一位独立非执行董事也递交了辞任书,于同一时间离职。同时,碧桂园还任命了新的财务官。

实际上,碧桂园出现一系列人事变动并非地产界的个案。

“似乎一股来自地产界的管理层的人事大调整潮流正在涌现,而这一点在刚刚过去的2016年体现得淋漓尽致。”一位地产界人士称。

相关统计数据显示,不完全统计,刚刚过去的2016年里,共计有地产企业二百余位管理层高管出现人事变动,而涉及其中的万科、万达、中海地产、绿地控股等多家上市企业出现频繁人事调整。

“一般地产界管理层人事变动通常带有三方面的原因。第一是企业内部管理的问题,有时候很多企业发展遇到了瓶颈,或者说房企推行一项新规划,这样往往一些高管实际上不会很认可和主动执行,这样容易离职。”上海易居房地产研究院总监严跃进对法治周末记者说,“第二是高管个人的职业规划,尤其是房地产行业这两年新业态不断发展,同时也出现了一些新的行业机会,这都会促使其重新考虑职业生涯。此外,外部的一些机会,尤其一些中小房企会给予很好的待遇和职业空间,这些都会促使此类管理层加快离职。”

2016年的地产江湖中,各地产巨头们经历过怎样的人事变动?又是出于怎样的考虑让很多人的“饭碗”发生了改变?

资产并购整合下的人事调动

代表企业:中海地产

时间回到两个月前。

2016年10月18日,中海地产发布公告称,郑学选辞任公司非执行董事,原因是出于专注中海地产控股股东中国建筑股份有限公司(以下简称中国建筑)工作。

自此,中海地产新一轮人事调整拉开帷幕。

一个月后,中海地产再次发布公告称,郝建民辞任公司执行董事、主席兼行政总裁;同时肖肖获选为主席并获委任公司行政总裁。

随后不久,中海地产宣布,肖肖不再兼任公司行政总裁职位,作为中海地产老人的颜建国辞去龙湖地产担任副总裁、执行董事及投资委员会委员等职位,获委任为中海地产执行董事兼行政总裁。

要想生存 中小型房企得学会细分市场

面对集中度越来越高、大鱼吃小鱼愈发频繁的行业前景,中小房企也在谋求自己的出路。在日前举行的“新机遇·新跨越·新征程2017中国房地产创新高峰论坛”上,有中小房企老板向记者透露,将关注养老地产、文旅地产等细分市场,有的则表示已经转向利润更好的总部写字楼项目。有专家认为,房地产业暴利时代已经过去,中小房企要生存下来,需在细分市场深耕,做“隐形冠军”。

在高峰论坛的演讲环节,有嘉宾做了个小调查,发现大部分与会的房企或相关企业都认为看不清房地产业的未来。“房地产暴利时代已经不再。”中山大学房地产EMBA同学会会长、广州中能房地产开发有限公司董事长黄武忠对记者表示,现在房地产毛利已经从过去的30%~60%“回归”至10%左右,加上经济、政策大环境的变化,房企要做好充分准备应对未来。

黄武忠认为,将来中小企业与大企业之间在项目上的合作也会越来越多,“比如你有资金,我有土地,可以按比例入股,共同开发项目”。“通过入股等方式拿地,成本可以下降很多。”广州市吉利控股有限公司董事长陈汉权也表示。

“土地成本难以做文章,中小房企希望在建材采购等其他资源上做功课,希望下降采购成本。”黄武忠表示。

中山大学金融地产EMBA教育中心主任汪力认为,房地产业暴利的黄金十年已经过去,未来十年的产业规模将有一半由细分市场支撑,包括养老地产、文旅地产以及各地政府推出的PPP项目等。他认为,未来两三年内,“大鱼吃小鱼”将会成为趋势,中小房企要夯实自己的房地产主业,另外可用两三成资金尝试其他领域,“主业只要不亏还能做下去,放弃主业是不明智的。”

房地产中介机构编造散布谣言将受罚

石家庄市政府办公厅近日印发《关于进一步加强对房地产中介机构经营行为监管的通知》,要求住建、工商、价格、通信、金融、国税、地税等行政主管部门加强监督指导,切实规范房地产中介机构的经营行为。

通知指出,各县市区政府(管委会)要切实督导本辖区相关部门认真做好对房地产中介机构的监督和管理,保持本辖区内房地产市场健康发展。要强化房地产中介机构备案,加大对房地产中介机构的监督检查,要做好受理群众的投诉和举报工作。

严肃查处房地产中介机构违法违规行为。房地产中介机构在经营活动中存在编造散布谣言、发布虚假房源、赚取房源差价、挪用交易资金、违规开展金融业务、违规代理销售、违规规避税费、未取得营业执照未备案进行经营、已取得营业执照逾期未备案等9种违法违规行为之一的,各县市区政府(管委会)和市直相关部门将依据有关要求,视其情节轻重分别给予书面警示、约谈主要负责人、罚款、记入信用档案、没收违法所得、关闭门店并责令为期一个月的整改、暂停其所有连锁门店的网签资格、取消网签资格、清出房地产中介市场等相应处罚,涉嫌犯罪的将依法追究其刑事责任。

林明淙:好的住房体验 出则繁华入则宁静!

上世纪90年代初,国泰房地产发展(郑州)有限公司登陆郑州,入驻郑州以来,国泰地产一直为客户提供最好的产品、良好的技术支持、健全的售后服务,国泰团队不仅赢在生产销售,更形成了独特企业文化,对河南房地产行业发展助益良多。

两次成为国泰地产“领航者”的林明淙,作为企业灵魂,他有着职业地产人丰富的实战经验,也在管理中讲求销售理论的“金字塔”。积极创新、注重团队凝聚的他,更是以身作则,把创造力和执行力践行到工作中去,保持不竭的动力和热情。

更像中原人的“外乡人”

经过几番邀约,记者终于见到了国泰房地产发展(郑州)有限公司CEO林明淙先生。对他的第一印象是:身材魁梧,更像中原汉子,略带点书卷气,阳光大气的外表不失稳重,诙谐的语言当中散发着独特的人格魅力。

“当初来郑州,就是为了国泰地产。”怀揣着这份初心,上世纪90年代末期,林明淙从香港来到郑州,把十多载光阴奉献给了河南房地产。在他眼中,房地产不仅是一种概念上的金融行业,更多的是一种实在的东西,因为它真真切切地关联着人们的生活。由于热爱生活,他对房地产有着一以贯之的热切希冀——通过自己的勤奋和才智,在一片空地上,用一草一木构造出至美的园林,用一砖一瓦搭建出舒适的房子,在这片空地上实现自己脑海中的蓝图,建筑自己想要的房子。他认为,潇洒、轻松地生活在自己喜欢的空间里,比任何时候都幸福。

光阴荏苒,多少年的“心血”变成了风景。而一直以来,他坚持做的就是,让自己精心设计的项目得到更多人喜欢与认可。方向已定,唯有风雨兼程,全身投入。作为公司总经理的他,凡事仍亲力亲为,跟进项目的开发、工程设计、营销、物业等工作。而这,正是他一直坚持的理念。

几个小时谈论地段完美的项目

提及正在销售的项目时,林明淙自信地谈道,“一般来讲,在购买房子的同时,很多购房者都要做一个选择,交通、周边配套环境和小区绿化,都是考虑因素。那么,到底是选择环境优美宁静的小区,还是选择交通好的小区呢?因为如果一个小区处于繁华地段,必然周边环境会很嘈杂。而一个宁静、环境优美的小区,一般都会比较远离闹市区。”

“出则繁华,入则宁静,可谓是交通和环境兼得。这就是国泰一品庄园项目。大家都知道如果紧邻闹市区会过于繁华,鱼龙混杂,反而不利于居住,而我们项目是真正做到了出则繁华入则宁静。”林明淙说,“北三环目前是郑州市区最快速的环城路,一直承担着城市的快速交通路网。如今随着城市的发展,北三环也成为很多人出行的首选,成为城市最便捷的快速路。位于北三环和花园路交叉口的国泰一品庄园,交通优势很明显。大家都知道,花园路是郑州老牌的主干道,沿线政府机关单位、医院、学校、银行、商场都比较多。周边配套齐全,生活出行特别方便。”

在3个小时的专访中,林明淙一直在不停地讲述国泰这些年的发展和国泰一品庄园有多优秀。林明淙说:“二号线的通行对我们是很有利的。在不久的将来地铁房肯定也是衡量房价的一个重点。”

绿城“美丽建筑”将勾勒全球重要城市的天际线

绿城最近喜事连连。继绿城中国销售额突破1000亿元,成为千亿军团的一员之后,1月10日,绿城海外房地产有限公司正式组建。这也意味着,绿城海外战略正式启动,绿城品牌将漂洋过海,落地生根。今后,绿城的“美丽建筑”将勾勒全球重要城市的天际线,异国的业主也将享受到绿城营造的“美好生活”。

绿城“美丽建筑”将勾勒全球重要城市的天际线

绿城海外公司成立仪式现场

“一体四翼”步入正轨

绿城放心进军海外

“不要把所有鸡蛋放在一个篮子里”。近年来,随着国内房地产行业整体利润率的下滑,为了规避单一的市场风险,增加销售额,提升利润率,国内实力房企进军海外地产、布局全球市场,逐渐成为一种趋势。

作为连续11年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”的知名品牌房企,绿城具备强大的产品力、成熟的管理体系、大量高净值的客户,第一大股东中交集团又拥有深厚的海外资源,这些都构成了绿城布局海外的天然优势。

今年7月,绿城中国组建绿城房产集团、绿城管理集团、绿城小镇集团、绿城资产集团等四大集团,开启了“一体四翼”的新战略。5个月过去,“一体四翼”基本步入正轨,绿城创建22年来也首次加入千亿军团。

大本营的稳固,让绿城得以放心组建绿城海外房地产有限公司,大胆实施海外战略。

欠钱生意以后不做了 装修公司订货先付款再发货

欠钱生意以后不做了 装修公司订货先付款再发货

经历过欠款难要,要不回来的情况后,再加上客户对装修公司的信任度降低,找装修公司装修的客户减少,经销商开始制定并遵循先付款后发货的经营原则,促进店面良性健康的发展。

欠款30多万不还 瓷砖店起诉装修公司

据装一网了解,业内人士近期走访陶瓷市场,一门店经销商向业内人士透露,装修公司欠钱的案例在市场上不算少数,还有一家瓷砖店因欠款不还上诉了装修公司,在市场上引起了不小的轰动。升达建材经销商李志透露,最初这家装修公司也在他经营的店面赊过账,后来因为要款很难,李志就坚决不再赊账给这家装修公司了,没想到这家装修公司就转移到其他门店赊账了,还欠了30多万。

“总在店里拿货,一直欠钱,越欠越多,到最后累计了30多万。”吴女士介绍说,去装修公司要了几回欠款,但是拖着说手头紧一直没给,前段时间又去要钱,装修公司竟然说没有欠钱,不承认欠店面30多万,让拿出证据来。

这下把吴女士气急了,幸好当时留了欠条,一纸诉状把装修公司告上了法庭。官司打完之后,装修公司没有再上诉,并且承诺先结清一半的欠款,剩下的过段时间也一定偿还。

这次要账风波让吴女士吸取了很多教训。吴女士告诉业内人士,很多装修公司都是包的个人家的活,大多数业主已经把材料钱付给装修公司了,但是装修公司来店里拿货的时候就拖着不给,说下次一起算,就这样越欠越多。经销商心里也顾虑,如果不让装修公司继续拿货,之前欠的钱会不会不好要回来,也因此助长了装修公司欠钱的气焰。

很多经销商感慨,欠钱的生意以后还是不做为好。宏发建材经销商郑新坦言,过分的依赖心理,想着指望装修公司多卖货,最后都会让装修公司钻空子,害苦了自己。像100多平米的小门店,经销商的实力本身就有限,如果一年欠了30多万的账要不回来,这样的合作根本划不来,还不如把钱存在银行里拿利息,还能赚点钱。

利用经销商想多卖货的心理 80%的装修公司都赊账

“几乎80%-90%的装修公司都欠材料商的钱。”光彩市场一门店经销商王振(化名)说,市场上包工包料的装修公司一般都是到店里先拿货,说等装修完再一起结账,但具体是不是等装修完了付钱就不一定了,有的就算有钱也一直拖着不给。这样的情况似乎逐渐成为了行规,一家装修公司这么做,其余的也都跟着欠钱。

一般情况下,瓷砖店面为了维持正常的资金周转,一到两个月都会清一次账目,把欠款收回,有的装修公司每个月都推到下一个月,越欠越多,到最后,材料商都不得不追着装修公司要钱。尤其是小门店,卖的便宜砖多,深受装修公司的青睐,欠款的情况更是再正常不过的现象。虹越建材批发商陈红向业内人士抱怨道,某装修公司在她店里拿了5-6次货了,欠了10几万的账,一直都不还,前几天她到装修公司去要钱,问负责人账是不是该结了,没想到该负责人只说没有钱,她根本一点办法都没有。

而之所以让装修公司欠钱拿了5-6次货,陈红直言,原因正是装修公司抓住了她迫切想多卖货的心理。陈红说,很多经销商都指望着装修公司帮忙卖货,总想着一年要是能给店里多带10-20个客户,也能提高点销量,因此不敢轻易打破这种合作关系,有时甚至任由装修公司赊账,怀着侥幸的心理,认为现在不给钱不代表以后不给,装修公司不可能一直欠钱不还。

还有一些批发商和装修公司合作的机会不多,想着总算成功拉到了一个装修公司的订单,继续合作肯定能多赚点钱,不能轻易放弃,前两次就让装修公司欠钱拿货。而有些装修公司为了抓住这样的合作商,赢取他们的信任,前两次欠钱都会很准时地还给经销商,经销商就会对他们很放心,再拿货就让他们一直欠钱,这样一来二去积累了很多欠款,经销商想一次要回来根本是不可能的。

经历过要账难后 一律先付款再发货

王振分析道,现在的消费者越来越理性,找装修公司买材料的客户在不断减少,不再像以前一样盲目地信任装修公司了,基本上都知道会有回扣,为了买到物美价廉的产品,客户一般都亲自到店面选材。而装修公司也不再能左右客户购买的产品,甚至有些装修公司推荐的品牌,客户会刻意避开,专门去选择装修公司没有推荐的其他品牌。

“现在好的装修公司一年也就能拿到20户的订单,而且20户也不可能全在一家店面提货。”李志说,一家店面能拿到3-4户订单已经很不错了,单单指望装修公司带很多客户来店里是不现实的,经销商不能再过分信任和依赖装修公司了。

因此,现在装修公司再赊账,大多数经销商基本上都不发货了,尤其是遭遇过装修公司欠款的经销商,果断坚持一律先付款再发货的原则,只有先付了全款,才会给装修公司发货,从前期杜绝了欠款的发生,也不会有后期要账的麻烦。而这些经销商之所以态度如此坚定,也是因为要账要怕了,有些装修公司欠了几千块钱,经销商都得要一年才能要回来,而且还是幸运堵住了装修公司的老板,一直跟着他,他实在没有办法才还了钱。

郑新认为,坚持不赊账的原则有利于店面良性健康的发展。而现在对于和装修公司的合作,很多经销商的态度也发生了很大的改变,基本上是能合作就合作,不能合作也不勉强,赊账的就不再合作了。郑新坦言,他并不担心这样会影响和装修公司以后的合作,比如前两天他还经历了一个典型的案例,一个客户相中了他店里的一款砖,把钱交给了装修公司,让装修公司的人帮忙买,装修公司的人来了以后就说让店里先送货,铺贴完了再给钱,郑新就说不行,店里的规则是一律先交钱再发货。后来装修公司的人就一直没有动静了,但是因为客户只相中了这一款产品,工期又临近了,装修公司的人也只好来店里交全款提货。